Permanente Vorming vanuit je zetel - Niet tevreden ? Geld terug !

10u Bundel Permanente Vorming voor Vastgoedmakelaars

maal verkocht in de voorbije u

Normale prijs €399,00 €820,00 |  je bespaart €421,00 (51% korting)
/

Beschrijving

 10u Permanente Vorming met 5 opleidingen: Burenrelaties in het nieuw goederenrecht voor de vastgoedmakelaar, Fiscale aspecten van Woning en Kantoor in de immobiliën, de verschillende Samenlevingsvormen en hun financiële gevolgen en Vastgoedmakelaars en de financiering van vastgoed via de tweede pijler.

Zorgvuldig uitgekozen ! Een meer dan interessante samenstelling voor jou als vastgoedmakelaar. Deze opleidingen zorgen ervoor dat je nog een beter inzicht krijgt en goed geïnformeerd bent. Hierdoor ga je jouw client, nog beter, kunnen adviseren en bijstaan bij de aankoop van immobiliën. Geef je client ideeën waar hij misschien zelf nog niet aan gedacht heeft. Een extra service voor de client, waarbij je bovendien je uren permanente vorming door krijgt.​


De afschaffing van de woonbonus en andere klassieke fiscale tegemoetkomingen voor het woonkrediet wakkeren de zoektocht naar alternatieve financieringstechnieken voor vastgoed aan. Hierdoor heeft de vastgoedfinanciering vanuit de tweede pensioenpijler meer aandacht gekregen. In deze rich media e-learning leer je als vastgoedmakelaar wat de bouwstenen en wat de verschillende mogelijkheden zijn binnen de tweede pijler (VAPZ, IPTT, groepsverzekering, POZ, RIZIV).

Deze wet is revolutionair en bevat volledig nieuwe bepalingen inzake eigendom, mede-eigendom, erfpacht, opstal, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, hypothecaire publiciteit, enz. Zowel de aspecten burenhinder, gemene afsluiting als erfdienstbaarheden komen aan bod. Telkens worden de nieuwe artikelen besproken, met aandacht voor wat er nu juist is gewijzigd en de motivatie van deze wijzigingen. Tenslotte komen als afsluiter ook een aantal recente gerechtelijke uitspraken aan bod.

We gidsen jou als professional doorheen dit kluwen waarin privéwoningen en bedrijfspanden elkaar regelmatig overlappen. Bij het einde van deze opleiding ben je helemaal up to speed en beantwoord je iedere vraag gevat én accuraat. De e-learning start met de regelgeving voor handelspanden: huur, aankoop en renovatiewerken. Daarna wordt er dieper ingegaan op we de eigen woning, inclusief de consequenties voor elk mogelijk scenario: gratis ter beschikkingstelling, huursituaties en onderhoud. Om te eindigen zoomen we in op de nutsvoorzieningen, zoals: water, verwarming en elektriciteit.

De verschillen tussen de mogelijke samenlevingsvormen: huwen, wettelijk samenwonen en feitelijk samenwonen. De verschillen liggen vaak in kleine details die over het hoofd worden gezien. Als vastgoedmakelaar is het nuttig om ook hier op de hoogte van te zijn om je klanten optimaal te kunnen helpen. Tijdens deze e-learning gaan we dieper in op de verschillen tussen de mogelijke samenlevingsvormen. Er wordt eerst uitgebreid stilgestaan bij de kenmerken van huwen, wettelijk samenwonen en feitelijk samenwonen. Daarnaast bekijken hierbij ook de samenlevingscontracten. Met de dynamische en interactieve rich media e-learning, wordt er op een efficiënte manier antwoord gegeven op alle praktische zaken rond deze onderwerpen.

De verschillen tussen de mogelijke samenlevingsvormen: huwen, wettelijk samenwonen en feitelijk samenwonen, ze zijn groot en vaak onvoldoende gekend. Als vastgoedmakelaar is het belangrijk om ook mee op de hoogte te zijn met de financiële gevolgen bij de verschillende samenlevingsvormen om eventuele vragen van je klanten correct te kunnen beantwoorden bij het aankopen van een woning. Tijdens deze e-learning gaan we dieper in op de gevolgen van elke samenlevingsvorm op vlak van: erven, kopen van een gezinswoning,  geld lenen, levensverzekeringen en sociale zekerheid. Met de dynamische en interactieve rich media e-learning, wordt er op een efficiënte manier antwoord gegeven op alle praktische zaken rond deze onderwerpen.

Opbouw

Anders dan bij een ‘gewone webinar’ maken wij vooral gebruik van ‘Rich Media Content’, dus veel video’s, leuke animaties, mooie grafische voorbeelden, enz. Hierdoor wordt je leerervaring veel boeiender en dynamischer en wordt leren gewoon leuk! 
Een aangename stem begeleidt je doorheen de hele online cursus. zo hoor en zie je, hoe jij de leerstof in praktijk kan omzetten. 
Tal van praktische voorbeelden, animatievideo’s en leuke illustraties maken ook de moeilijke onderwerpen makkelijk te begrijpen en eenvoudig te vertalen naar jouw werksituatie. 
Via interactie verankeren we de leerstof zodat je de belangrijke elementen nooit meer vergeet. Je kan de cursus ook pauzeren en hervatten wanneer je wil.

Inhoudstafel

Vastgoedmakelaars en de vastgoedfinanciering via de tweede pijlerBurenrelatien in het nieuw goederenrecht voor de vastgoedmakelaarHet belang van de soorten samenlevingsvormen voor de vastgoedmakelaar
  • Individuele Pensioentoezegging (IPT)
    • Wie en wat
    • De premies en hun fiscaliteit
    • Voordelen op een rijtje
  • Vastgoedfinanciering
    • Context
    • Financiering met tweede pijler contract
    • Opbouw reserve
    • Inpandgeving
    • Voorschot
    • Bulletkrediet
    • Bulletkrediet met voorschotopname
  • Fiscale voordelen
  • Burenhinder
  • Gemene afsluiting
  • Erfdienstbaarheden
  • Algemene bepalingen
    • Erfdienstbaarheden door menselijk handelen
    • Wettelijke erfdienstbaarheden
  • Introductie 
  • Feitelijk Samenwonen 
  • Wettelijk Samenwonen 
  • Huwen 
  • Huwelijksvermogensstelsels 
  • Samenlevingscontract
Gevolgen van financiën bij samenlevingsvormen voor de vastgoedmakelaarFiscale aspecten van woning en kantoor in de immobiliën 
  • Introductie 
  • Wettelijk Erfrecht 
  • Aankoop van een woning 
  • Geld lenen 
  • Verzekeringen 
  • Sociale zekerheid
  • Handelspand
    • Aankopen
    • Huren
    • Renovatiewerken
  • Eigen woning
    • Gratis
    • Huurprijs
    • Onderhoud en Herstellingen
  • Nutsvoorzieningen
 

Attest / Accreditatie

Swift Skills E-learning is erkend als officieel e-learning opleidingsverstrekker. 

Op het einde van elke rich media e-learning, kun je het bijhorend certificaat, geaccrediteerd door het BIV, downloaden. Alle e-learnings met bijhorend certificaat, tellen volledig mee voor je uren permanente vorming. Alle attesten staan steeds op naam van diegene die geregistreerd staat en worden door ons geregistreerd in het EDUX platform.

De opleidingen zijn geaccrediteerd voor:

Vastgoedmakelaars en de vastgoedfinanciering via de tweede pijler2 geaccrediteerde uren
Burenrelatien in het nieuw goederenrecht voor de vastgoedmakelaar2 geaccrediteerde uren
Het belang van de soorten samenlevingsvormen voor de vastgoedmakelaar2 geaccrediteerde uren
Gevolgen van financiën bij samenlevingsvormen voor de vastgoedmakelaar2 geaccrediteerde uren
Fiscale aspecten van woning en kantoor in de immobiliën2 geaccrediteerde uren

 

10u Bundel Permanente Vorming voor Vastgoedmakelaars

10u Bundel Permanente Vorming voor Vastgoedmakelaars

Welke opleiding zoek je ?

Schrijf je in...

Wil je graag op de hoogte blijven van onze nieuwste e-learnings ? Schrijf je dan zeker in voor onze nieuwsbrief.

Je winkelwagen